Tu rêves d’avoir une maison ou un appartement à toi? 1 bon conseil : commence à épargner maintenant pour gagner du temps. Parce qu'un capital de départ est indispensable pour réaliser ton rêve. Voici quelques astuces pour te mettre sur la bonne voie :

1. Détermine ton objectif d'épargne 

Assure-toi d'abord d'avoir une idée précise de tous les coûts liés à l'achat d'une maison ou d'un appartement.

• Suis le marché immobilier pour connaître le prix d'achat du type de propriété que tu recherches.
• Va voir ton banquier et renseigne-toi sur tes possibilités d’emprunt.
• Tiens compte des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire (droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires du notaire).

Le savais-tu? Plus ton apport en fonds propres est important, plus ton crédit hypothécaire sera avantageux. La règle de base pour emprunter confortablement est de pouvoir apporter au moins 20 % du prix d’achat en fonds propres. Si tu empruntes plus de 80 % du prix d’achat, le taux d’intérêt sera plus élevé. 

2. Gère ton budget mensuel

Garde tes dépenses mensuelles à l’œil :

• Note tout ce que tu dépenses sur un mois et classe tes dépenses en catégories : dépenses essentielles (loyer, courses alimentaires, etc.), loisirs (restaurant, café, cinéma, etc.), vêtements, etc. Tu peux t’aider d’un planificateur de budget.
• Compare tes dépenses avec tes revenus et calcule le montant qu'il te reste chaque mois et que tu pourrais donc épargner.
• Ouvrir un compte d'épargne séparé pour ton logement peut être une bonne idée. Ainsi, tu seras moins tenté(e) d'utiliser tes économies à d'autres fins, et tu pourras mettre automatiquement de l'argent de côté chaque mois en faisant un ordre permanent.

3. Réduis tes dépenses

Tu ne parviens pas toujours à mettre de côté à la fin du mois ? Dans ce cas, tu peux peut-être réduire tes dépenses :

• Essaye de ne pas succomber à la tentation trop souvent. Avant de faire un achat, demande-toi si tu en as vraiment besoin.
• Fais également attention à l'utilisation de ta carte de crédit pour éviter une crise cardiaque quand tu reçois le décompte à la fin du mois.
• C'est peut-être aussi le moment de jeter un coup d'œil sur tes abonnements en cours. S’il y en a un dont tu n’as plus besoin, annule-le.
• Fais-en un challenge. Mets-toi au défi de ne pas acheter de sandwichs ou de vêtements pendant un mois par exemple.

4. Trouve un revenu supplémentaire

As-tu déjà pensé à exercer une activité complémentaire ou à revendre les affaires que tu n'utilises plus ?

5. Épargne aussi à long terme

Tu ne comptes pas acheter avant quelques années ? L’épargne à long terme pourrait être une bonne solution pour toi. Le principe : tu épargnes via un contrat d’assurance-vie. Tu profites ainsi d’un bel avantage fiscal annuel. De plus, tu peux la combiner avec une épargne-pension. Pour plus d'informations sur ces formes d'épargne, n’hésite pas à contacter ta banque ou à faire un petit tour sur le site de Wikifin.